PUTEAUX : appartement T2 (31 m²) à vendre

EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DU CONSERVATOIRE
IMMEUBLE DE STANDING

L'appartement s'organise comme suit :
une entrée, un séjour/salle à manger + Kitchenette de 19 m², une chambre de 11 m². Il offre également une salle d'eau et des toilettes.
Chauffage individuel électrique.

Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble avec supplément.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 299 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Les charges annuelles de copropriété sont de 2 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Proche du transilien et tramway Puteaux (ligne L et T2), Guy Hoquet PUTEAUX vous propose cet appartement de 2/3 pièces au calme orienté sud-ouest, de 40,08 m² à PUTEAUX (92800).

Cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble 1930 de standing, se compose comme suit : une entrée, un séjour double de 22 m², une chambre, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec WC, un dressing.

Une cave complète ce bien ainsi que des rangements.

Ce bien immobilier est situé dans un quartier calme proche du centre-ville. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme 24 structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve 12 lignes de bus, la gare Puteaux ainsi que la ligne de tramway T2 (Puteaux) à quelques pas du bien, positionnant cet appartement à 15 min de Paris en transilien. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme deux théâtres, trois bassins de natation, deux tennis, une bibliothèque et un conservatoire. Des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, un bureau de poste et des supérettes sont aussi accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 299 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété compte 24 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 084 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PUTEAUX pour une première visite de cet appartement en vente.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À proximité du Transilien L (15 min de Paris), notre agence Guy Hoquet PUTEAUX est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme exposé sud-ouest, de 43,65 m² en vente à PUTEAUX (92800).

Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 30 de six étages. Un gardien est présent, la sécurité du bâtiment est assurée par un visiophone, un interphone et un digicode. Son intérieur est composé d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. L'intérieur va demander des travaux. Il est équipé de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage.

Une cave lui est associée.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme 15 structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a 13 lignes de bus, la gare Puteaux ainsi que la ligne de tramway T2 (Puteaux) juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Central de même que sur un tennis, deux bassins de natation, un théâtre et une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, trois poissonneries et deux bureaux de poste.

Il est à vendre pour la somme de 299 000 €. Le prix net est de 287 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18 % soit 12 000 € TTC. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 36 lots, sans procédure en cours et avec 1 800 € de charges annuelles pour ce lot.

Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 274 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée E (59 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 010 € et 1 410 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet PUTEAUX.